マンションの定期清掃をはじめ、詰まったときに役立つ高圧洗浄排水管の高圧洗浄とは専門の業者が専門の高圧洗浄機を使って、排水管やキッチン・洗面台・お風呂場などの排水溝を清掃する作業です。
詰まりの予防をするために行われるケースのほか、詰まりの解決のために行われるケースもあります。
どのようなケースで行われ、どう役立っているのかご紹介します。
この記事でわかること
- ・マンションにおける排水管高圧洗浄の必要性
- ・戸建て住宅における排水管高圧洗浄の必要性
- ・飲食店における排水管高圧洗浄の必要性
マンションの排水管高圧洗浄のケース
マンションにおける排水管高圧洗浄の定期巡回
一戸建てにずっと住まれている方は、排水管の高圧洗浄と言われてもピンとこないかもしれません。
一方、分譲マンションにお住まいの方なら、既に何度か経験されているのではないでしょうか。通常、マンションでは管理組合の計画の元で、数年に一度の割合でマンションの全戸を巡って専門の業者が排水管の高圧洗浄を実施します。
場所はキッチン、洗面台、浴室が基本であり、1戸あたり15分くらいの短時間で作業をしていきます。マンションの排水管は上階から下階へとつながっているため、どこか1ヵ所で詰まりが起こって、排水管が破損するなどして水漏れが起これば、マンション全体にトラブルや被害が及ぶ虞があります。
それを防止するために、基本は上の階から下の階へと順次回って通りをよくし、詰まりの未然防止を行っているのです。
基本的には排水管に洗浄用のワイヤーを入れて内部を高圧洗浄にて掃除していきます。
マンションにおける排水管高圧洗浄の定期巡回の必要性
マンションは共同住宅であるため、自分の家だけが問題なければ良いわけではありません。
また、自分の家からトラブルが起これば、上下階やお隣など全戸に影響が及ぶ場合もあるので注意が必要です。そのため、マンションでは修繕計画などを定め、全体が滞りなく機能できるように定期メンテナンスが実施されます。各住戸にはそれに対する協力義務があるので、基本的に当日は自宅待機で立ち会う必要があります。
もし、留守にする場合には後日、個別にスケジュールを調整して協力しなくてはなりません。
事前に日程が張り出され、当日の作業を案内する張り紙やチラシなどがポストに投函されます。作業は専門のスタッフが2人1組で来訪し、キッチン、洗面台、お風呂場の順に清掃作業を行います。周囲に汚れや水が飛び散らないようにビニールなどでカバーしながら行ってくれるので、困ることはありません。
ただし、事前にキッチンや洗面台の下の収納を整理しておくか、余計なものは出しておくように言われます。
なぜかというと、高圧洗浄をしながら、排水管の状態をチェックするためです。
実際にすべての収納品を段ボールなどに詰めて出すのは大変な作業です。もっとも、そのままにしてあっても、実際に来た担当者は「排水管が見えれば大丈夫です」と声をかけるケースも少なくありません。収納品を片付け、元に戻すのが面倒だから居留守をするより、片付けが済まなくても高圧洗浄を受けましょう。
時間的には短時間ですが、詰まりがひどいと少し時間がかかることもあります。現在の状況などの説明も受けられ、詰まりがあるケースの使い方や掃除の仕方などのアドバイスも受けられます。
戸建ての排水管高圧洗浄のケース
戸建てで排水管高圧洗浄が行われるケース
戸建て住宅ではマンションのように有無を言わさぬ定期巡回清掃はありません。
また、個別にメンテナンスや予防のために頼む方もあまりいないでしょう。
戸建て住宅で排水管の高圧洗浄が行われるケースの多くは、キッチンや洗面台が詰まった場合やお風呂の排水溝があふれたなどトラブルに見舞われたケースが多いです。
トラブル解決のために水道工事業者などを呼ぶと、業者の解決手段の1つや詰まり解決後の予防措置として高圧洗浄が行われる場合があります。
こんなケースに気を付けよう
では、どのようなケースで詰まりが生じやすいのでしょうか。
キッチンの場合は油汚れや食品カスが詰まる原因になりやすいです。日々、丁寧に清掃をする場合や食品カスはゴミとしてきちんと捨てる、油汚れはふきとってから洗うなどしていれば、通常詰まることはありません。
ですが、油物もそのまま流す、排水溝に排水ネットなどを張らずに食品カスを流すなどしていると、詰まってしまうことがあるので注意が必要です。
洗面台は石けんカスや髪の毛などが詰まってしまうことがありますが、意外に怖いのがうがい薬です。通常、石けんや歯磨き粉などであれば、毎日使っていても、それで詰まることはありません。
ですが、うがい薬に含まれている成分は石灰化して排水管の穴を塞いでしまうことがあるのです。うがい薬を使った後はたっぷりと水を流すようにするほか、できれば、キッチンでうがいをするようにしましょう。
なぜかと言えば、洗面台の下の排水管は細目でS字式のカーブを描いているため、より詰まりやすい構造となっています。これに対してキッチンは油汚れなどが流されることを想定しているので、太くてストレートな構造になっています。そのため、洗面台より詰まりにくいので、うがい薬を頻繁に使いたい人はキッチンでのうがいが詰まり防止にはベターです。
うがい薬の成分で詰まった場合にも、高圧洗浄を丁寧に行うことで流れが取り戻せるのが一般的です。
お風呂場の詰まりは髪の毛のケースが多くなっています。洗髪の際など意外なほど大量の毛が抜けるものです。
排水溝のバスケットに受けて留まってくれればいいですが、その下に落ちてしまい溜まってしまうと、ある日いきなり排水ができなくなってあふれてくるので注意しましょう。
飲食店排水管高圧洗浄のケース
飲食店は定期的に排水管高圧洗浄を行いたい
飲食店の厨房では、突然としてシンクの排水が流れなくなって焦るケースが少なくありません。厨房でトラブルが起きれば、食材洗いや皿洗いなどもできなくなり、業務にも支障が出ます。
すぐに駆けつけてくれる水道トラブル解決業者などを呼んで、対処してもらわなくてはなりません。こうしたトラブルを避けるためにも、マンションのように定期的に高圧洗浄をしてもらうと安心です。
トラブルを招かないためにも
飲食店では忙しいあまりに何でも構わず、どんどんシンクに流してしまうことが少なくありません。
油や脂肪分の多い食材や料理を作るお店をはじめ、ベーカリーやケーキ店、お好み焼き店など小麦粉を使うお店も気を付けましょう。
小麦粉や卵などの混ざったものなどは、排水溝や排水バスケットにべっとりと付いてしまい、流れを悪くすることがあるからです。
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