「天井から水がポタポタ…」「壁紙にシミができている…」そんな雨漏りのサインに気づいたら、できるだけ早めに対処することが大切です。放置してしまうと、建物全体の劣化やカビの発生による健康被害にもつながる恐れがあります。
しかし、いざ修理となると「どれくらい費用がかかるの？」「業者選びってどうすればいいの？」と、不安になる方も多いのではないでしょうか。
この記事では、雨漏り修理の費用相場や見積もりを取るときのポイントを、できるだけわかりやすくご紹介します。安心して修理に取りかかるための参考にしてください。
雨漏り修理の費用相場はどれくらい？
雨漏り修理にかかる費用は、被害の程度や修理箇所、工法によって大きく異なります。
以下は、あくまで目安の金額ですが、おおよその相場を把握しておくことで、見積もりの比較や業者選びに役立ちます。
▶ 部分的な修理（約3万円～10万円）
瓦屋根の一部交換
コーキング（シーリング）補修
雨どいの詰まり除去
比較的被害が軽度で、修理範囲が狭い場合は、この程度の費用で済むことが多いです。
▶ 中規模な修理（10万円～50万円）
屋根の一部葺き直し
外壁の一部補修
防水シートの交換
築年数の経った建物では、中規模の工事が必要になるケースも珍しくありません。
▶ 大規模な修理（50万円～150万円）
屋根全体の葺き替え
外壁全体の改修工事
防水工事の全面施工
雨漏りが長年放置されていたり、建物全体に劣化が広がっている場合は、工事も大がかりになり、その分費用も高額になります。
見積もりを依頼する際のポイント
雨漏り修理の費用は決して安くないからこそ、信頼できる業者選びと納得のいく見積もり内容がとても重要です。
見積もりを依頼する際に、以下のポイントを押さえておきましょう。
① 複数の業者に見積もりを取る
1社だけでは適正価格がわかりません。
最低でも2～3社に見積もりを依頼し、金額だけでなく工法や保証内容も比較しましょう。
② 雨漏りの原因を明確にしてもらう
「どこから雨漏りしているのか」を特定するために、事前の調査を行ってくれる業者を選びましょう。
原因がわからないまま修理しても、再発するリスクがあります。
③ 見積書の内訳をしっかり確認
見積書には、どの作業にいくらかかるかが記載されています。
足場代、調査費、材料費、人件費など、それぞれが明確になっているかをチェックしましょう。
④ 業者の実績や資格を確認
実績豊富な業者や、「雨漏り診断士」などの資格を持つスタッフがいる会社なら、信頼性が高まります。
過去の施工例を見せてもらうのもおすすめです。
⑤ 火災保険が適用できるか確認
実は、雨漏りの原因が「台風」や「積雪」などの自然災害である場合は、火災保険が使えることもあります。
保険が適用されれば、自己負担が軽くなるケースも。
⑥ 雨漏り箇所の写真を残す
雨漏りが発生している場所を写真で記録しておきましょう。
業者に状況を正確に伝えやすくなりますし、保険申請にも役立ちます。
その他にかかる費用とは？
見積もりの金額以外にも、場合によっては以下のような費用がかかることがあります。
・調査費用：赤外線カメラや散水テストなどによる精密調査が必要な場合
・足場代：屋根や外壁の高所作業には、安全確保のために足場を設置することがあります
・仮設資材費：ブルーシートで一時的に雨漏りを防ぐ応急処置など
・廃材処理費：古い屋根材などの処分費用
これらの費用が見積書に含まれているかをしっかり確認するようにしましょう。
補助金制度やローンの活用も検討を
雨漏り修理には、自治体の補助金制度が利用できる場合があります。
特に高齢者や子育て世代を対象とした住宅改修補助制度などがある地域もありますので、お住まいの自治体のホームページなどで確認してみてください。
また、費用が高額になる場合は、リフォームローンを利用するのも一つの選択肢です。無理のない返済計画を立てることで、必要な修理をあきらめずに済みます。
雨漏りは早めの対応が肝心！
「そのうち直せばいいや…」と雨漏りを放置してしまうと、建物の構造体が腐食したり、シロアリの被害が発生したりすることもあります。
また、湿気がこもることでカビが発生し、アレルギーやぜんそくなどの健康被害につながるリスクもあります。雨漏りは時間とともに被害が広がる可能性が高いため、早めの点検と修理が非常に重要です。
まとめ
雨漏り修理は、費用も工事内容もさまざまです。
だからこそ、「相場を知る」「複数の業者に相談する」「見積もりの内容を理解する」ことがとても大切です。
・修理費用の目安は3万円〜150万円程度
・原因調査・見積もりは複数業者に依頼
・火災保険の適用や補助金制度の確認も忘れずに
・見積もり内容の内訳をよく確認しよう
雨漏りの被害を最小限に抑えるためにも、信頼できる専門業者に早めに相談することをおすすめします。
すまサポでは、お家の悩みに合わせた様々なメンテナンスサービスを行っております。気になることがございましたら、お気軽にご相談ください！
